엄궁동 더샵 리오몬트 모델하우스를방문하신 고객님들이 분주한 모습이에요. 구경가고 싶은엄궁 더샵 리오몬트모델하우스입니다. 부산은 비교적 대단지가 많은편으로생각되는데요, 서부산 엄궁역에도최고의 브랜드 더샵의 리오몬트가들어선다니 입지가 좋지 않을까요??.

더샵 리오몬트아파트 공급소식

​​그리고 현재 자리하고 있는오래된 사상공단구역들을 재정비를 통해드림스마트시티로 탈바꿈하려는개발호재도 가지고 있고 국토부에서공모사업을 맡아 진행하기때문에앞으로 4차 산업의 성장 거점지로떠오르고 있고 이에 배후수요 또한풍부하게 자리하겠습니다. ​또한 단지내에 순환식 산책로를 조성해집 앞에서 푸른 녹음을 언제든지풍부하게 느낄 수 있습니다. ​이에 17개의 공공기관도 함께입주하기때문에 안정적이고 소득이 높은 근로자들이 서부산권으로유입이 될 것으로 전망되고 있고이에 주거수요도 높아질 것입니다.

더샵 리오몬트으로 삼락생태공원, 맥도생태공원, 을숙도 등 주변 녹지도 탄탄하게 조성되어 있으므로 여가시간을 보내기도 좋고요. 당 사업지는 2027년 6월에 입주가 시작되는 단지로 B3F ~ 지상 29F 규모의 11개 동으로 구성되었으며 세대수는 총 1,로 확인됩니다. 다음으로 72형은 독립적 공간 구성으로 자녀, 부부의 프라이버시를 보장하는 탑상형 평면인데요.

더샵 리오몬트으로 폭염으로 연일 지치기 힘든 시간이지만 이제 조금씩 폭염이 덜해지고 있으니 조금만 더 힘내고 견디시면 시원한 날이 올 겁니다. 근린생활시설 5대 ) 사상 엄궁 더 숍 리오 몬트는 사상구 엄궁 3구역을 재개발을 통해 짓는 아파트입니다. ​59타입 총 386세대 중 일반분양 280세대​​​.

더샵 리오몬트살펴보는 시간을 가져보겠습니다.

더불어 사상공업지역은 재생사업이 진행 중으로 2026년 디지털 복합타운을 시작으로 2027년에는 서부산행정복타운이 건립되며 2032년까지 상상허브도 조성되는데요. 근린생활시설 전용 5대를 제외하고 공동주택은 1,667대를 수용하여 가구당 1. 여기에는 교통 호재와도 연관된 부분으로 가능성이 큰 것으로 분석되는 현황입니다.

지하철 선 및 선을 연결하는 하단선이 인근 엄궁역을 지나가게 되어 있습니다. ​단지 내에는 탁 트인 녹지공간과 수경시설이 조화를 이루고 있어 시각적으로도 청량감을 주는 디자인이 돋보이는데요. 특히 경제적 부담을 덜어 드리기 위해 다양한 금융 혜택도 제공하고 있어 이를 잘 활용하면 경제적으로도 유리할 것입니다.

​스크린골프장이 포함된 골프연습장, 피트니스센터 및 GX룸, 냉온탕건식사우나, 북카페, 키즈룸, 코인세탁실, 탁구장, 오픈카페, 휴게공간, 소셜다이닝 스페이스까지 단지안에서 즐길 수 있는 다양한 시설들이 지하, , 에 나누어 배치되어 있습니다. ​엄궁 포스코 더샵 커뮤니티 시설은 주변지역 신축, 준신축급 단지와 비교해보아도 다양하고 풍성하게 준비되어 있습니다. ​서부산 행정복합타운, 사상드림스마트시티와 같은 개발호재들이 예정되어 있어 앞으로는 서부산도 점점 더 좋아질 것으로 기대됩니다.

도보로 이용가능한위치에 엄궁역이 개통예정입니다. 사상 더샵리오몬트의모델하우스(견본주택)는부산시 서구 동대신동1가 181에마련되어 있습니다. 엄궁대교와 남해 제2고속지선을 통한서부산으로의 이동이 편리하며,특히나 많은 산업단지가 위치한서부산으로의 직주근접의 배후수요 또한예상해볼 수 있곘습니다.

모델하우스

지하철 선과 선을 연결하는 사상, 하단선이 2026년 개통 예정으로 대중교통 여건이 대폭 향상될 것으로 보이며 특히 해당 교통망은 향후 명지국제 신도시, 에코델타시티와도 바로 연결이 되기 때문에 기대감이 높습니다. ​72M2는 정남향으로 배치되며, 2면 개방 타워형 구조를 취하고 있습니다. ​부산광역시 사상구 일대는 다양한 개발 프로젝트들이 진행되고 있는 곳으로 교통, 주거 쾌적성 등이 기대되는 곳입니다.

일대 아파트보다 조경 녹지 비율을 높이기 위하여 건폐율 16. 구조 그대로 사용할 수도 있지만, 수납 강화 옵션을 선택하면 공간을 두 개로 나누어 복도 팬트리와 드레스룸으로 이용합니다. 차량은 바로 지하로 진입하며 근생 방문자용 5면을 제외하고 1,667대 수용합니다.

부산시의 주요 신축아파트에서 최대 3천만원대 까지 오르고, 사상구내의 실거래가도 1억원 가량 상승하고 있는점을 감안하면 상당한 경쟁력을 확보하고 있는건데요. 본격적으로 입지환경에 대한 분석을 진행하도록 할텐데요. 부산 사상 엄궁동 더샵의 실수요층이 활용할수 있는 생활인프라로는 롯데마트와 이마트등 대형쇼핑몰과 재래시장, 중심상업지역의 크고작은 상업및 편의시설, 여기에 버스터미널, 관공서등도 가깝게 자리잡고 있죠.

1m에 달하는 넉넉한 동 간 거리 확보는 물론 소음이나 사생활 및 일조량 침해 같은 문제도 해결하였습니다. ​이처럼 떠오르는 4차 산업 중심의 자족도시 개발을 목표로 다수의 개발이 진행 중인 만큼 일대의 가치 상승과 일자리 창출 등 여러 경제적 이익도 기대해볼 수 있을 것 같은데요. 우선 인근에 롯데마트와 이마트 같은 쇼핑시설은 물론 다수의 관공서가 도보권 내에 있어 상대적으로 주거 편의성이 높았는데요.

자연환경을 보면 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지이며 을숙도 생태공원 등에 인접하여 일상이 쾌적해지는 힐링 라이프를 누릴 수 있는 정주여건을 자랑합니다. 다수의 지하철 노선이 건설되어 있는 부산광역시이기 때문에 다소 아쉬움이 있는 환경일 수 있는데요. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스는 전 세대를 남향 위주로 배치하며 판상형 위주로 설계하여 개방감과 통풍, 채광 등을 확보할 수 있겠습니다.

거실 주방이 평수 대비 크고 넉넉하게 ,자녀 방도 적당하게 잘나옴 모델하우스에서 확인해보세요. 전용 59m2가 판상형으로구성되며주방과 맞통풍 가능한 구조로아늑하고 주방 수납공간도 넉넉거실도 넓게잘 나온 구조임. 동궁초, 엄궁 초등 도보 통학권이고을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원이 근거리에 있고롯데마트, 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등 생활 편의시설이 근거리에 갖춰진 입지임.

자격과정

- 자격과정 -

311가구를 제공하며 호불호가 없는 4베이 판상 형태를 적용했습니다. 지금까지 정리한 것과 같이 더샵 리오몬트의 거주 만족도와 시세는 시간이 흐를수록 우상향이 예상됩니다. 이 중에서 일반 분양 물량은 866가구로 오늘은 해당 가구를 중심으로 소개해 드리겠습니다.

롯데마트, 농산물 도매시장, 행정복지센터 등 주요 편의시설에 더해 복합문화체육센터 조성도 진행되고 있고요. 98㎡로 상당한 스케일로 지어지기에 리딩 단지로도 손색이 없어 보입니다. 1군 건설사의 인기가 꾸준한 연유 중 하나는 주거 시스템이 첨단화, 고급화돼 있기 때문입니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 사상구 엄궁동 132번지에 위치해 있으며, 최고 높이로 총 1,305세대가 입주할 예정입니다. 72타입은 2면 개방 탑상형 구조로, 넓은 거실의 개방감이 돋보입니다. 특히 판상형 설계가 주를 이루어 채광과 통풍이 뛰어납니다.

판상형

부산시에서 평균 분양가보다 낮은 시세로 공급되고 있는 만큼, 분양가에 대해서는 부담감을 가지지 않으셔도 되는 곳이고요. 부산광역시 사상동 엄궁동 132번지에 지하 에서 시작하여 지상 까지 11개 동으로 건축이 진행되고 있는 더샵 리오몬트 아파트는 총 1,305세대로 많은 가구 수가 계획되어 있는 대규모 단지로 조성이 되고 있습니다. 면적이 가장 큰 84타입은 두 가지로 구분되어 있으며, 34평형으로 넓은 실내면적이 준비되어 있다는 장점을 가지고 있습니다.

​대지면적 약 15521평에 연면적 약 59571평의 규모로 조성되는 현장인데요. ​커뮤니티 시설도 인근 공동주택과 비교해서 더 다채로움을 보여주는데요. 사상 더샵 리오몬트에서 안전부터 안심까지 모두 누려보는 환경이 펼쳐집니다.

모하 방문하실때 저와 인연있는 실장님 통하니 많은 도움이 되더군요참고하시고 모하는 예약제니 연락해 보시고 편히 돌아보시면 부동산 공부에 많은 도움이 될거라 생각합니다어디서든 대가리 큰 놈 또는 구마고 이야기 하시면 떡 하나 생기실겁니다 ㅋㅋ 이상 오늘 구마고의 임장기였습니다.이후 오늘 부동산 임장후기 뒤풀이는 영선 불고기 포장을 가지고 동삼동 해풍선 횟집에서 가졌고 정말 즐거운 시간을 가질수 있엏습니다​슬슬 잃었던 감이 찾아왔던 오늘의 부동산 투어 임장 후기였습니다. 최근 부동산 시장이 얼어붙었음에도 기존 원도심에선 재개뱔 또는 재건축외 특별히 입지 좋은 지역의 분양은 전무합니다그런 가운데 오랜만에 모하 임장을 갔었는데 의외로 엄궁 지하철 개통에 이은 대단지 분양이 나름 인기가 있더군요타입별제 개인적 취향은 달랐지만 일정 평형 부분은 상당히 매력적인걸 느낄수 있었습니다위 영상은 무작위로 작은 평형부터 순차적으로 영상으로 만든건데 약간 최근 고급형 아파트보다 못한면은 있지만 현재 건축비를 감안히고 지역적 신축 공급 물량을 감안한다면 그리 나쁘지는 않더군요이미 84타입을 비롯 중심 평형은 완판중이고 기타 소형 평형들만 남았던데 아무래도 긴 시간 공사중이던 엄궁 지하철의 개통과 사상 스마트 산단 개발 이슈가 준공 시점과 맞물려서 미래 가치를 인정받은 이유이지 않나 싶네요돈이 돈을 번다고 지금 시기 저부터 사고는 싶으나 저 역시 물린것들 정리하는 중이라 눈 앞의 떡이네요 ㅠㅠ여기서 팁 하나 드리면 소형 평형은 미분양 물량이라 집수에는 당장 안들어가니 소액으로 도전해볼만한 투자처인건 같더군요어쨌든 오늘부터 부산 전역모하부터 임장을 다닐까 마음 먹고 있는바 혹여 어차피 제 차로 움직이는바 부동산 투자에 관심있으신 이웃분은 미리 연락해 주시면 같이 동행하는 기회를 드리도록 하겠습니다.

더불어 사상역은 4개 철도망이 정차하는 쿼드러플 환승 센터로 거듭나는데, 김해 경전철을 이용하여 국제공항까지 도달하고 25년 완공되는 부전마산역으로 갈아탑니다. 그다음으로 교통 측면에서는 입주 전 대중교통이 개발되어 역세권 입지 환경을 누립니다. 84㎡ B형은 알파룸을 추가하여 공간별 용도를 세분화하여 사용할 수 있고, 72㎡는 타워형으로 안방과 자녀의 주요 생활 영역을 분리함으로써 프라이버시를 확보하였습니다.

더 늦기전에 이번 기회를 통해 직접 현장을 방문해서 세세히 살펴보시고 빠른 판단해 보시기 바랍니다.남향 위주의 배치와 판상형 위주(일부 가구 제외)의 설계로 개방감과 채광, 통풍을 극대화했고, 넓은 동간거리를 두어 세대 간 프라이버시 보호에도 만전을 기했답니다. 또한, 관공서들도 가까이 위치해 있어 행정 업무 처리도 수월할 것 같아 기대됩니다.

세대안내

입주민을 위한 시스템으로는 3선 보안과 스마트 도어락, 세대 에너지 관리 시스템 등이 있고요. 특히 APT 주변으로 다수의 사교육 시설이 마련되어 있어 도보로 10분 이내에 이용할 수 있는 안전하면서도 탄탄한 사교육 환경도 형성되어 있습니다. 사상 포스코 더샵 리오몬트의 인근에는 구덕산과 시약산, 승학산 등이 조성되어 있으며 낙동강이 인접하였고 철새도래지와 철새 및 생태공원 등이 조성되어 있는 을숙도까지 차량으로 약 20분 이내에 접근 가능합니다.

단지 배치도쾌적함을 넘어 자연 그대로를 담은더샵의 여유로움 가득한 힐링 단지​. 더샵 리오몬트서부산 프리미엄의 시작사상 첫 더샵으로 부터. 서부산 비전의 중심에서 더샵으로 더 완벽하게!​빨라질 교통 인프라도보 5분 거리(약 370m)사상~하단 엄궁역(26년 개통 예정)승학 터널(계획) 등 어디든 빨라지는 쾌속 교통망한걸음 생활 인프라롯데마트, 이마트, 사상 버스터미널관공서 등 가깝게 누리는준비된 인프라내 집 앞 그린 인프라단지 앞 승학산과 낙동강을 품은배산임수 입지다양한 생태공원 등으로 누릴 수 있는힐링 라이프풍부한 교육 인프라도보 통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론기숙형 중학교자율형 공립고(계획) 등우수 교육 환경.

​더불어 엄궁 더샵 리오몬트는 고품격 커뮤니티 시설이 적용되기에 다른 곳에서는 볼 수 없었던 사우나와 스크린 골프장, 골프연습장들의 시설을 편하게 이용해 보실 수 있습니다. 엄궁동 132번지로 배산임수의 명당임이 확인됩니다. 이뿐만 아니라 초등학교부터 고등학교까지 원스톱 진학이 가능한 우수한 교육 환경이 형성되어 있으며 학원가 등의 이용에도 어려움이 없고 자율형 공립 고등학교가 개교할 예정이기에 이에 대한 부분까지도 관심 있게 지켜보시기 적합합니다.

주택홍보관

끝으로 엄궁 더샵 리오몬트는 2027년 6원에 입주 예정되어 있으며, 사상구 내 포스코건설이 처음 선보이는 브래드 더샵은 지역주민들의 많은 관심을 받고 있으니 방문해 보셔서 직접 가늠해 보시길 바랍니다. 건물사이 탁트인 녹지공간과 수경시설의 조화를 통해 시각적으로 청량감을 느낄수 있도록 설계되어 있으며, 웅장한 자연의 모습을 누리면서 휴식을 취할수 있는 미라지포레와 다양한 테마를 갖춘 어린이 놀이터, 물놀이공간등 어린자녀들을 위해 최고의 놀이시설들이 갖추어져 있습니다. 부산 미분양 아파트가 계속되는 분양가 상승과내년부터 신규 분양아파트가 물량이 줄어들것이라고 예상되면서 현재 대단지 1군블랜드 아파트를 시작으로 역세권 지역 미분양 아파트가줍줍이로 완판되고 있다고 합니다.

​엄궁 더샵 리오몬트는 낙동강, 삼락생태공원, 승학산이 가까운 배산임수 특징을 가진 입지입니다. 47%의 낮은 건폐율을 적용한여 동간거리가 최대 61. 사상, 하단을 연결하는 노선이며 현장에서 370m거리에 엄궁역이 들어설 예정으로 초역세권에 해당합니다.

​세대 내에는 스마트홈 시스템을 갖추게 되는데요. 실내 면적을 다양하게 활용할 수 있도록 시공되며 침실에 붙박이장도 갖추어집니다. 조경 시설도 풍부해서 쾌적한 주거 환경을 조성 해줄 수 있는 곳입니다.

​양정1~3구역과 비교하면 맨처음 분양한 단지와 마지막 분양한 단지의 분양가를 찾아보시면 잘 아실듯합니다. 공정현황 목록   도시철도 건설   안전건설기술   부산교통공사. 향후 10년내에 동서를 이어주는 중심지가 되어줄 사상구.

게다가 입주민이 편리하게 사용할 수 있도록 커뮤니티로 실내골프연습장, 피트니스, GX, 건식사우나, 북카페, 스터디룸, 탁구장, 휴게공간 등 풍성하게 제공됩니다. 핸드폰 원격홈제어, 출입관리, 연동서비스 등 AiQ TECH로 인공지능 기술에 포스코이앤씨의 감각과 감성이 더해져 입주민에게 편리한 기술을 누리겠죠. ​ 서부산 개발 핵심지 사상구 엄궁동 132번지에 들어서는 엄궁 더샵 리오몬트 현장은 낙동강과 승학산이라는 자연 친화적인 입지에 1군 대표 건설사 포스코의 더샵이 시공하는데요.

앞서 설명드린 사상-하단선 개통으로 해당 단지 역시 입주 전부터 역세권 프리미엄을 제대로 누릴 수 있을 것입니다. 3개의 침실에 붙박이장이 기본 제공되며 입주자의 기호에 맞게 다양한 옵션을 추가 가능합니다. 최근 거주민들의 연령과 라이프스타일에 맞는 다양한 커뮤니티 시설이 주택 선택 기준으로 작용하는 가운데, 생활의 품격을 중시하는 분들이라면 지나치기 힘든 매력 포인트입니다.

장단점

주방을 보시면 대면형으로 인덕션이 설치가 되어 있어 쉽게 요리할 수 있어요요리할때 가족간에 마주 보며 대화도 할 수 있고 요리가 즐거워지겠는데요또한 주방에서 낙동강 뷰를 볼 수 있는 단지는 선택된 자만이 누릴수 있겠어요~~!​​. 3m²평균 1700만원 분양가격전용59m²4억대84m²5억대 지금 바로 선착순 접수 ​​방문예약 ​. 더 빨라질 서부산 교통혁신의 중심도보 5분 거리에 (약 370m) 사상~하단선 엄궁역 2026년 개통 예정승학터널계획​2.

지리적으로 엄궁 더샵 리오몬트 이어지는 예측합니다.직주 근접성 엄궁 더샵 리오몬트도 보유하였습니다. 엄궁 더샵 리오몬트마지막으로 이루어졌습니다.

분양가가 다소 높게 책정된 만큼, 금융 조건을 잘 계산해서 본인의 재정 상태에 맞춰 감당할 수 있는 금액인지 먼저 확인해 보세요. 특히, 좋은 교육 환경과 교통 편의성, 다양한 생활 인프라를 고려하면 이 아파트는 많은 이들에게 큰 매력을 끌 것입니다. 특히, 가족 구성원이 많거나 아이 교육 환경에 신경 쓰는 분들에게는 굉장히 유용한 정보입니다.

사상공단 및 사상일반산단 그리고 서적도매단지 등의 중심 센터에 본 APT가 있습니다. 이 APT는 대규모 단지를 공급하는 만큼 다양한 평수를 제공하기도 합니다. 견본주택 오픈 후 자세한 인포메이션 정보를 체크, 검토해 보시길 바랍니다.

여기에 규모는 지하 부터 시작하여 지상 에 달하는 높이로 총 11개 동이 건설되겠는데요. 이 안에는 총 1,305가구가 공급되겠으며 이중 일반분양분은 866세대로 이루어집니다. 그 밖에도 수납 강화에 도움이 되어줄 붙박이장이라든지 스윙형 현관중문 등을 선택해 보실 수 있고요.

​아래 일정표는기존 분양일정으로 참고만 해주시면 되겠습니다. ​관심있는 분들은 시간내셔서모델하우스 내 마련된견본주택을 꼭 한번 관람해보시길 바랍니다. ​퍼블릭 존에는탁구장 및 코인세탁실,북카페와 실내 키즈룸이 구성됩니다.

금융안내

9%대 금리로 적용하였을때 약 2천만원 상당의 대출 이자를 사업주체에서 납부하기 때문에 직접적인 금융혜택을 누리는 효과가 있습니다. 전체 세대 중 일반분양으로 공급되는 물량은 전용면적 59m², 72m², 84㎡타입 866세대가 적용됩니다. 부산 사상구에 첫번째 더샵 아파트인 더샵 리오몬트는 중도금 전액 무이자 혜택을 적용한 단지로 입주때까지 중도금 전액 무이자 혜택과 함께.

이에 따라 학생선발 비율 중 40%를 서부산으로 배정하였고, 자율형 공립고는 매년 지원 예산을 통해 우수 교원 유치가 가능한만큼 질적 개선을 기대합니다. 단지는 지하 에서 지상 높이로 이어지는 11개 동, 총 1,305가구로 구성되었는데요. 지하 에서 지상 높이를 가진 2개 동 규모의 서부산 행정복합타운이 오는 2027년 준공을 앞두었으며, 이를 중심으로 사상공단을 향후 드림스마트시티로 발전시킬 계획이라고 합니다.

국평인 84㎡ A타입은 4베이 판상형의 호불호없는 구조에 넉넉한 크기의 드레스룸과 현관과 주방의 팬트리로 수납력을 강화했으며, B타입은 3개의 침실외에 별도의 알파룸을 두어 수납강화형으로 활용할수 있도록 했네요. 지금부터는 엄궁 더샵 리오몬트의 토지이용계획과 사업및 건축의 개요와 규모등을 확인해볼텐데요. 16%의 낮은 건폐율을 바탕으로 조경면적을 여유롭게 갖췄으며, 입주민들의 소통공간인 잔디광장의 더샵필드와 다양한 테마가 적용된 정원, 석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지포레, 유아및어린이놀이터와 물놀이터등이 계획되어 있고요.

더샵 리오몬트체크하는 시간이에요

더샵 리오몬트은 스마트폰 원격 홈 제어, 스마트 출입 관리, 스마트홈 연동 서비스로 홈 제어가 가능하고, 3선 보안 시스템, 승강기 등 특화 시스템, 스마트 도어락, 집 앞 안심 시스템으로 특화 지킴이를 강조해 드리고 싶습니다. 서부산 행정 복합단지 건립으로 일자리 창출과 지역 가치 상승이 기대될 뿐만 아니라 사상 드림스마트시티라는 대규모 도시재생사업으로 경제와 문화, 상업 등 전반적 지역 개발로 유입 인구가 증가할 것으로 예측됩니다. 이를 통해 동부산권 이동시간이 단축되고, 신경제 벨트가 구축되어 부산 더샵 리오몬트 주변 지역 경제의 활성화가 예상되는 상황입니다.

그럼 지금부터는 금번 프로젝트의 토지이용계획과 사업및 건축의 개요와 규모등을 살펴볼 차례인데요. 엄궁 포스코 더샵에 공급되는 평형을 보면 전용면적 59㎡, 72㎡, 국민평형인 84㎡를 포함 중소형 위주의 구성으로 4가지 타입으로 나뉘어 실수요층이 생활방식이나 가족구성원들의 취향등을 고려해 선택할수 있도록 했죠. 평면도 분석을 보면 59㎡유닛은 3베이 판상형, 72㎡ 유닛은 다이닝과 거실의 연계가 두드러지는 LDK 타워형의 구조로 두가지 모두 3개의 침실과 2개의 욕실을 기본으로 구성하며, 수납을 강화하거나 취향을 고려한 실별 옵션조건도 선택할수 있고요.

공급평형은 전용 59㎡(280세대), 72㎡(245세대)와 84㎡ A(311세대), 84㎡ B(30세대)로, 선호도가 높은 중소형으로 구성되었습니다. 약 2만 7천 평과 91만 평 규모로, 4차 산업 중심의 자족도시 역할을 하게 됩니다. 그 외 사업자 인근 도보권에 엄궁유수지 복합문화체육센터가 조성되어 수영장과 체육관, 도서관 등이 조성됩니다.

​84A는 4베이 판상형 맞통풍 구조에 환기 가능한 드레스룸과 효율적 동선을 갖춘 파우더룸이 마련되며 넓은 세탁실 내에 손빨래볼도 기본으로 제공되며 주방 팬트리, 현관 팬트리, 침실 2 붙박이장으로 수납력을 극대화했습니다. ​엄궁 더샵 리오몬트의 단지 평탄화를 위한 설계도 돋보이는데요. ​엄궁 더샵 리오몬트는 부산에서 검증된 넘버원 브랜드라는 파워까지 품고 있는 현장이니 공급가가 더 상승하기 전에 1군 브랜드 아파트를 거머쥘 수 있는 마지막 기회를 눈여겨 보시기 바랍니다.

더샵 리오몬트분양가는?

​사상 더샵 리오몬트 아파트 교통개발의 호재의 직간접적인 수혜지로 관심받고 있는데요 부산형 급행철도인 BuTX가 2025년 하반기 경 공사를 시작하여 2030년 개통을 계획으로 착공 계획을 가지고 있기 대문인데요 하단역 일대의 대규모 역세권 개발 추진 계획으로 인접해 있는 지역 일대의 지역가치 또한 함께 상승하는 등의 수혜를 기대할 수 있습니다. ​감전동 516번지 일원으로도 약 2,074평 규모로 규모의 수영장, 워터파크, 체육관, 도서관 등이 2025년 준공을 계획하고 있는데요 부산 유수지가 복합문화시설 조성 계획으로 문화교육여건 등의 개선될 것으로 보입니다. ​서부산 행정복합타운 건립이 예정되어 있는데요 연면적이 약 27,000여 평으로 2025년 2월경 착공이 예정되어 있으며 2027년 12월 준공 계획으로 4차 산업 중심의 자족도시 개발 계획으로 일자리 창출 및 지역가치 상승이 기대되고 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트 전망이며 환승할 수 있습니다.엄궁 더샵 리오몬트 커뮤니티 종로엠스쿨에서 있답니다. 부산광역시 중 엄궁 더샵 리오몬트를 소개합니다.

타워형은 LDK 설계를 적용하여 주방 독립성을 극대화하였으며 일부 타입에는 알파룸이 제공되어 무궁무진한 활용이 가능할 걸로 기대되는데요. 엄궁 더샵 리오몬트 공동주택 앞에 역사가 개설돼 역세권 프리미엄을 기대하는 수요자들의 발길이 집중되고 있는데요. 본 공동주택은 제3종 일반주거지역에 속하는 현장으로 용적률은 250.

생활인프라

- 생활인프라 -

세대수 : 1,305세대 (일반분양 866세대)주차대수 : 1,672대 (세대당 1. ​이를 통해 부산 도시철도 선 및 선으로 환승하여 도심내 이동이 더욱 편리해질 것으로 보여집니다. ​입주자모집공고 : 24년 6월 28일특별공급 청약접수 : 7월 8일1순위 청약접수 : 7월 9일2순위 청약접수 : 7월 10일당첨자 발표일 : 7월 16일당첨자 계약일 : 7월 29일​.

​특히 연면적 2,000여 평 규모의 복합문화 체육센터가 설립될 예정인데요. ​아울러 사상 더샵 리오몬트는 오픈 스터디 카페, 독서실 등 취향에 맞게 선택 가능한 학습 공간도 호응을 얻는 중인데요. ​현장은 지하철 1, 선을 연결하는 사상-하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정에 있는데요.

5베이로 나뉘어 다양한 라이프스타일에 맞춘 공간 활용이 가능합니다. 이러한 중소형 평형은 환금성이 뛰어나고 실거주에 적합하여 많은 수요자의 관심을 끌고 있습니다. 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 공간이 마련되어 있어 가족 생활의 질을 높여줍니다.

계약금요건

- 계약금요건 -

타워 형태 느낌이지만 알파룸을 중간에 넣어 널빤지 형태를 만들었습니다. 구도심으로 분류되는 사상구 재생 사업인 사상 드림스마트시티 프로젝트는 오는 2030년까지 추진되며 경제, 문화, 상업 분야 강화로 인구 유입을 기대할 수 있습니다. 이는 이동 효과 증가는 물론이고 지가 상승의 도화선이 됩니다.

이러한 내용들은 더샵 리오몬트 모델하우스 내에서도 진행 상황과 함께 자세한 설명을 받아보실 수가 있고요. 부산광역시 사상동 엄궁동 132번지에 지하 에서 시작하여 지상 까지 11개 동으로 건축이 진행되고 있는 더샵 리오몬트 아파트는 총 1,305세대로 많은 가구 수가 계획되어 있는 대규모 단지로 조성이 되고 있습니다. 분양가에 있어서는 평당 1,700만 원대로 부산광역시 내에서 공급되고 있는 평균 시세 2,200만 원과 비교하여 부담스럽지 않은 수준으로 조성되어 있습니다.

이는 엄궁3구역 재개발로 인해 건설되는 아파트로써 총 1,305세대 중 866세대가 일반분으로 공급됩니다. 각종 공사 및 공단 시설과 신용보증재단, 부산경제진흥원 등 주요 기관들이 집적함으로써 대규모 일자리 창출과 지역 가치 상승이 잇따를 것으로 예견됩니다. 대구의 부동산 소비심리 지수가 3년 만에 최고치를 경신하며 새로운 전환점을 맞이하는 중입니다.

결론

​이로써 오늘은 더샵 리오몬트와 관련해 알아두면 좋을 내용을 이모저모 정리해 보는 시간을 가졌는데요. ​이 가운데에서도 일반 분양분은 866가구에 달하는데요. 일단 기본적으로 신뢰할 수 있는 상품성을 갖고 있는 데다 주변 입지에 대한 검토도 어느 정도 마친 뒤에 사업지를 설계하다 보니 정주여건이 뛰어난 편이죠.

입주민을 위한 커뮤니티 시설에는 스크린골프장을 비롯해 실내골프연습장, GX룸, 탁구장, 냉온탕과 건식도크를 갖춘 사우나시설, 다양한 기구들이 마련된 운동시설은 외부의 요인을 받지 않고, 북카페와 키즈룸, 프라이빗 스터디룸등 일상을 더욱 풍요롭게 도와주죠. 엄궁 포스코 더샵의 교통여건부터 살펴보면, 현장에서 불과 인근400m 거리로 사상하단선의 엄궁역이 본격적인 입주가 시작되기 이전인 2026년 개통이 예정되 입주와 동시에 도보5분의 역세권입지를 갖추게 되는데요. 5베이 판상형의 구조로 맞통풍에 유리하고, 동선의 효율을 높이는 설계를 적극적으로 활용합니다.

​커뮤니티 시설도 사상 더샵 리오몬트의 자랑거리 중 하나입니다. 이러한 비율은 단지 내 녹지 공간과 쾌적한 주거 환경을 조성하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 낙동강과 승학산이 인접한 배산임수의 이상적인 입지 조건을 갖추고 있으며, 이는 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있는 환경을 제공합니다.

차량은 바로 지하로 진입하며 근생 방문자용 5면을 제외하고 1,667대 수용합니다. 특히 실내가 보이지 않아서 프라이버시까지 지킬 수 있답니다. 공통인 휘트니스와 골프 연습장, 북카페 외에도 탁구장, 사우나, 코인 세탁실을 적용하였습니다.