펜트리는 현관에 1곳 배치되고 다용도실은 주방싱크대 왼쪽으로 뺏으며 우측에 공간을 마련해두었기때문에 주방살림 수납을 하거나 서재 및 공부방 등의 공간으로 활용할 수 있습니다. ​​울산 다운2지구 우미린은 뛰어난 정주요건을 갖출 예정으로 울산지역에서 새롭게 떠오르는 신 성장축의 시작이라고 불리고 있는데요. 해당 단지 주변으로는 이미 26년 개교를 예정중인 서사초등학교부터 중학교 및 고등학교의 부지와 함께 신설이 계획되어 있었던 만큼 유치원 추가 설립으로 안전함은 물론 지속적인 교육환경을 갖추게 되었습니다.

분양가

현재 울산광역시 내 신규 공급량이 지속적으로 감소세를 보이고 있는 상황입니다. 그 밖에도 주변 일대로 다수의 문화와 상업 시설들이 조성될 것이란 점을 눈여겨봐 주셨으면 하는데요. 일부 타입에는 알파룸 특화 설계까지 적용되어 더욱 다채로운 니즈에 맞추어 공간의 목적을 계획해 보실 수 있겠는데요.

​​총 271세대로 비교적 적은 세대수를가진 B타입도 와이드한 4베이판상형의 구조이며 해당 타입의특징은 실사용 면적이 굉장히넓다는 것입니다​3면발코니 설계이기때문에 개방감이 좋은 공간을 가질 수 있고현관에 대형팬트리가 제공되어다양한 물건들을 수납할 수도 있고거실부터 주방의 바닥은 옵션을선택하면 타일로 바꿀 수 있습니다​​. ​​요즘에는 매일 아침 날씨를 확인하면서미세먼지 농도를 같이 확인하는게일상이 되어버렸기때문에 본 단지에적용되는 에어클린 시스템은 메리트 중 하나라고 볼 수 있는데요​해당 시스템은 세대 내부는 물론공용공간과 외부 지상 공간에모두 설치가 되며 우선 세대 내부엔청정공기 급배기 시스템이 설치되어외부로부터의 미세먼지를 차단하고오염된 실내공기도 배출해주고실내 온도와 습도를 유지할 수 있게도와주는 시스템입니다​​. ​​또한 3면 발코니 설계이기때문에확장시 내부 공간이 타 단지의 같은평형대 대비 훨씬 넓게 조성되며4베이의 구조로 다양한 가구를배치하기도 좋고 환기와 통풍에도유리합니다​지상 단지부분엔 보행자를 중심으로이루어질 수 있도록 차량의 통행을 막았으며어린이집과 놀이터 그리고 경로당 등의 공동시설들을 다수 배치해 안전하고유익한 라이프 생활을 만끽할 수 있습니다​​.

다운지구 우미린은 ​2026년 11월 입주현장으로 수천만원 소액 계약금으로 신축 아파트를 2년반정도 가져갈 수 있는 투자도 가능합니다. ​수요가 감소하다보니 자연스럽게 공급 또한 좋지못한 상황으로 이어졌습니다. ​울산 다운동 우미린 아파트가 들어서는 다운2 공공주택지구는 LH(한국토지주택공사)에서 시행하는 울산서부 대표 스마트 도시건설 사업 입니다.

다운지구 우미린교육환경

​107동~111동까지는 까지 구성이 되어있으며,101동~106동은 이하로설계가 되어있기 때문에 107동 라인의 경우에도 이상만 가신다면 앞에 조망권이 전부 나온다고 보시면됨. ​★울산 다운2지구 우미린 어반파크 커뮤니티★스카이라운지, 고품격 게스트하우스, 다목적 실내체육관 등울산에서 볼 수 없던 특화 커뮤니티!. 편리한 교통; 주변에 다양한 버스 노선이 운행되고 있으며, 차량 이용 시 시내외 이동이 편리합니다.

이와 함께 3만 평 크기의 근린공원으로 공세권 및 숲세권 입지를 완성합니다. 주변 단지 시세를 살펴보았을 때 합리적인 가격임이 분명하며, 이는 분양가 상한제 적용을 받았기 때문이기도 합니다. ​자녀를 둔 부모님께 전하는 희소식으로는 단지 앞 유치원, 안심 도보가 가능한 서사초교를 들 수 있습니다.

늦었겠지 생각마시고 지금 바로 방문 예약하세요~.서사중학교가 2028년에 개교 예정이고 서사초등학교 옆 고교학교용지도 위치해 있습니다. 울산 다운지구 우미린어반파크는 선호도 높은 4Bay 판상형 구조로 통풍과 채광이 우수하며 풍부한 수납공간을 자랑합니다.

​A,B 타입 평면도와 유니트 실물사진 참고하시고 편하게 견본주택 방문하셔서 구경해보실 수 있습니다. ​우미린은 총 3개 블록을 확보하여 약 3천세대 브랜드 타운을 조성할 계획이라하니 완성된 모습이 궁금해지네요!​. ​도보권에서 편리한 인프라를 누릴 수 있을 것으로 기대되며 안심통학이 가능한 교육환경을 갖추고 있습니다.

계약금요건

또한, 이 지역에서는 청동기 시대부터 조선 시대에 이르기까지 다양한 문화재가 발굴되어 큰 주목을 받았습니다. ​울산 다운 우미린 3차는 탁월한 입지 조건을 자랑합니다. ​울산광역시 태화강 상부의 다운도시개발지구는 1과 2권역으로 구분되어 있으며, 다양한 교육 시설부터 상업, 문화, 사회복지 시설, 그리고 넉넉한 녹지 공원까지 갖춘 복합 도시 공간으로 조성될 예정입니다.

규모가 규모인만큼 물놀이터와 워터슬라이드와 같은 물놀이장과 다양한 식물들을 직접보고 체험 및 공부할 수 있는 생태학습장 및 탐구학습실과 갤러리등이 갖춰져있습니다. ​​울산은 1997년 광역시로 승격한 이후 지속적으로 인구와 세대수가 증가하고 있는 지역입니다. 이때문에 현재 울산 지역의 신축 미분양 물량들이 하나 둘 소진되고 있고 울산 아파트 분양 다운지구 우미린 또한 같은 상황에 있습니다.

우미건설이 시공을 도맡은 공동주택으로 소재지는 울산광역시 중구 다운동 302-4번지 일원이며 현재 택지 조성이 진행 중인 권역의 B-4BL이고 지하 에서 지상 에 걸친 11개 동을 건축합니다. ​교육여건으로는 사업지 주변으로 초중고교가 모두 신설 예정인데 안심 통학이 가능한 환경을 제공함으로써 집값 상승을 기대해볼 수 있는 것은 물론이고 앞으로도 우리 자녀의 교육을 위한 니즈 충족에 따른 실수요자의 유입 가능성을 간과할 수 없을 것으로 보입니다. 입화산과 척과천 사이에 위치하면서 숲세권과 수세권을 동시에 영위할 수 있고 서두에 말씀드렸지만 단지 바로 옆으로 역사공원이 계획되어 공세권으로 발전할 전망입니다.

더군다나 국가첨단전략산업 특화 단지로 지정되며 민간투자만 약 7. 게다가 현장의 바로 앞에 유치원이 새로 신설되며 2026년 개교를 앞둔 서사초교를 비롯해 중, 고교 부지까지 모두 안심 도보가 가능한 학세권의 반경 내에 자리하고 있다는 점, 눈여겨봐 주시면 좋을 듯합니다. 실거주 편의는 물론 시세 차익까지 거둬보실 수 있겠죠.

분상제 실시를 통한 합리적인 금액이 책정되었으니 면밀한 분석을 통해 현명한 판단해보길 바랍니다.45대 수준인 총 2,075대 차량을 수용할 여유로운 주차공간을 마련했으며, 모든 가구는 국민평형이라고 불리우는 84㎡ 단일 평형으로만 구성했죠. 이는 주택 시장에서 높은 인지도와 선호층을 바탕으로 환금성 부분에서 유리한 측면을 가집니다.

이점

- 이점 -

​​평면은 84㎡A,B,C 3가지로 선호도 높은 단일 크기로 적용됩니다. 교통망으로는 울산~부산간, 포항간 고속도로를 통해 주변 지역으로 이동하기 편리한 위치입니다. 팬트리, 드레스룸, 워크인장과 같은 수납공간, 효율적인 와이드 주방, 넓은 다용도실이 설계됩니다.

모두 4BAY 판상형이기에 공간 활용성이 뛰어난데도 각 타입별로 드레스룸이나 현관 및 주방 팬트리를 설치해 수납공간을 극대화했습니다. 3억 원의 분양가가 책정돼 그 경쟁력이 탁월하다고 생각됩니다.전 가구는 국민평형인 전용면적 84㎡로 통일하였고 그 중 A타입은 1,159실, B타입은 271실로 구성했습니다.

84B는 4베이 판상형이면서 3면 발코니 확장이 가능한 구조로 채광과 통풍 안방의 개방감이 우수합니다. 교육 환경으로는 1Km 반경 내에 유치원용 부지는 2026년 예정되어 있으며 초등학교는 학교 신설후 입주하면 배정되지만 입주 이후 신설되면 우선 다른 학교 배정될 예정이며 중학교는 서사중, 울산제일중, 학성여중, 유곡중과 고등학교는 중구 전 지역과 일부 남부 학교군도 배치 예정입니다. 울산 다운2지구 우미린2차 어반 파크 입지환경.

해당 84A타입의 방향은 남향기준으로 남서향과 남동향 쪽으로 배치가되며일조량이 거실내부로 많이 들어오며네개의창으로 햇살이 많이들어오며 쾌적한 공간을 형성하게되며​주방펜트리의 공간을 조금더 높게활용하기위하여 알파룸으로 만들어 질수있습니다. 울산 다운2지구 우미린 단지의 남향으로는제3종일반주거지역의 토지가 비어있기에다운 공동주택이 들어오게되면 많은 세대원과 세대수가 들어오게되면서 주거지로써의 형성이 기대가된다 하겠습니다. 대지면적 연면적 평으로 위 표기하게되며​아파트공급규모및 높이는지하층고 그리고 이상층고 최고높이 동은 20개동으로 건축되어지며세대수 대단지인 1430세대가 입주를 하실수가있습니다.

총 2075대에 이르는 주차구획을 마련해 세대당 1. 특히 산단이 다수 분포되어 있는 지역이다보니 직주근접 여건을 충족하는 단지들이 높은 시세를 형성하고 있는데요. 이곳은 약 3만평의 규모를 가진 울산시민들의 대표적인 여가 및 휴식지인데요.

34평 단일 면적으로 1430세대조성되며 타입은 84A가 1160가구84B가 270가구입니다. 뒤로는 등산로인 관습로가조성되어 있으며 위로는 어린이공원이 예정되어 있습니다. ​이런 흐름으로 예상할 수있는 건 과거 유행했던 40~50평대보다는 실속 있는 34평 미만을찾는 수요가 증가하고 있다는것입니다.

전시관

기본 사양도 중급 이상의 제품이지만이렇게 고가의 제품을 선택하실 경우엔차액금만 추가하시면 설치가 가능합니다. 작업은 눈대중으로 대충 하는 게 아니라레이저로 수평을 재고 평탄클립을 사용해서정확하게 부착하여 단차 제거와마감까지 깔끔하게 진행하고 있습니다. ​​저는 혼자 작업을 하는데 큰 변수가 없을 시600각 작업 소요 기간은 3일이고300*600각은 2일 정도 소요됩니다.

해당 사업지는 입주민들이 넉넉하게 주차할 수 있도록 총2,075대가 댈 수 있는 면적을 확보하여 세대당 1. 실제 수요자들이 많이 선호하시는 전용면적 84㎡로 심플하게 구성하여 A와 B TYPE으로 분화하여 제공합니다. 해당 지구부터 선바위지구, 역세권 복합환승센터까지를 잇는 개발의 수혜지 중 한 곳이기 때문이랍니다.

1차 분양 성공에 이은 분양으로 브랜드 프리미엄이 우수하고 다양한 도로망의 신설 계획이 있으며 단지 내의 쾌적한 그린 라이프가 가능해 보입니다. 교육 환경으로는 1Km 반경 내에 유치원용 부지는 2026년 예정되어 있으며 초등학교는 학교 신설후 입주하면 배정되지만 입주 이후 신설되면 우선 다른 학교 배정될 예정이며 중학교는 서사중, 울산제일중, 학성여중, 유곡중과 고등학교는 중구 전 지역과 일부 남부 학교군도 배치 예정입니다. 울산 다운2지구 우미린2차 어반 파크 입지환경.

​주저하지 마세요! 모델하우스를 직접 보시고 나서 충분히 고민해도 늦지 않습니다. ​우미린 브랜드는 이미 한국 내에서 높은 신뢰도를 확보한 이름으로, 단지의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 두신로를 통해 울산 시내로의 접근성이 좋고, 울산IC까지도 약 8km 거리로, 동해고속도로와 울산고속도로 진입이 매우 용이합니다.

​미래 주거 트렌드가 점차 바뀌는 시대입니다. 현시점 공고된 중소기업 근로자 특공 신청기간은 9월 20일부터 10월 3일입니다. 건폐율이 낮다면 부지 내 건물이 들어서는 비중이 적은 편이기 때문에 아무래도 상쾌한 시설 위주로 꾸미면서 입주민 선호도를 높일 수 있습니다.

올 한해 아파트 공급량이 주춤함에 따라 신축 아파트에 대한 수요가 강하게 나타나고 있습니다. 다음으로 배치도를 통해 단지 구조도 소개해 드리면 모든 세대가 정남향, 남동향, 남서향을 바라보고 있어 채광에 유리하고 주변에는 녹지도 풍부해 조망까지 아름답습니다. 여기에 더해 생활에 편의를 더하는 다양한 생활 인프라도 확충될 예정입니다.

다운지구 우미린프리미엄

​친환경 에듀 단지로 꾸며지며신정동, 옥동 일대 신축 단지들과 비교했을 때커뮤니티 부문에서 압도적입니다. 올해 택지조성공사가 대부분 마무리되며 사업비만약 8천억이 투입되었습니다. ​서사초교는 2026년 개교하며 40학급으로꾸려집니다.

​내부 잔디광장이나 수경시설로여유롭고 쾌적성 높은 조경을 기획하여입주민들이 퇴근 이후 온가족이시간을 보내기에도 안성맞춤이겠습니다. ​남녀 구분 독서실도 배치되어서아이들이 학업을 마치고 귀가하여스스로 주도적으로 학습능력을키워나갈 수 있다고 판단됩니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 아파트단지 전면에 있는 역사공원과인접한 자연녹지로 인해 에코 라이프를 멀리 가지않더라도 향유할 수 있습니다.

다운지구 우미린으로 선호도 높은 4Bay 판상형 비율이 높아 채광과 통풍이 우수하며, 양쪽 오픈형으로 공간 활용도가 뛰어난 드레스룸에도 창문을 설치하여 남다른 환기성을 누릴 수 있고, 다용도실에 세탁기, 건조기 배치가 가능합니다. 그만큼 시간적 여유가 있는 물건인데, 분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력까지 갖추고 있어서 유의미한 차익 실현도 가능할 전망입니다. 타입별로 냉장고장 통합형이나 수납형, 현관 3연동 슬라이딩 중문 및 팬트리, 대형 아트월, 침실 붙박이장 등의 유상 옵션 추가로 유니크한 인테리어 연출도 지원합니다.

이러한 세심한 배려는 울산 다운 우미린 3차 아파트가 제공하는 주거 공간의 품질을 한층 더 높여줍니다. ​남향에서 남서향 방향으로 배치되어 있어, 풍부한 일조량이 내부로 유입됩니다. 이처럼 우수한 교통망으로 더욱 가치 있는 생활을 제안합니다.

2m 규모로 예정되어 있으며 어린이풀까지 함께 들어선다고 합니다. ​A,B 타입 평면도와 유니트 실물사진 참고하시고 편하게 견본주택 방문하셔서 구경해보실 수 있습니다. ​울산 다운동 우미린의 건설사는 우미건설으로 아파트 브랜드 평판순위 9위, 주택도시보증공사,건설공제조합에서 높은 신용등급을 받았다고 합니다.

프리미엄

​한국부동산원에서 밝힌매입자연령대별 아파트 매매 거래 현황에 따르면작년 전국에서 거래된 아파트가도합 41만 1천여 건으로 이중 절반 이상이3040세대로 확인이 됐죠. ​따라서 상대적으로 안전하고 쾌적한정주 여건이 확립되기에 투자적인 관점에서도매력적인 포인트가 되어주는 것인데요. ​인근으로 역사 공원 및 근린 공원이잘 분포하고 있기 때문에온가족이 피크닉을 즐기기에도안성맞춤인 환경입니다.

공공택지지구는 계획적으로 개발을 진행합니다. 편의성과 더불어 자연환경도 살펴보면 자연 친화적인 환경은 최근 떠오르는 주거 트렌드입니다. 국민 평형으로만 이뤄진 단지로 A와 B타입으로 구성됩니다.

​​하루가 멀다하고 대기질이 좋지 않다보니 마음대로 환기를 하거나 외출을 하는 것도 점점 어려워지고 있습니다. ​​이런 상황속에서 울산지역의 부동산 시장의 흐름이 변화하고 있는데요. ​​울산 다운2지구 우미린은 지리적으로 울산 남서쪽에 자리하고 있어 구도심으로 보다 빠르게 이동할 수 있는 입지인데요.

반경 5km 이내 분포한 종사자는 6천962명으로 배후 세대도 탄탄합니다. ​​84제곱미터 A타입은 판상형 구조이며 확장형인 경우에는 4. 울산 우미린이 속한 울주군의 경우에는 타 구역 대비 분양가가 저렴하게 책정되어 진입이 용이합니다.

추천보다는 소통으로 드리는 정보이니 가볍게 접근하셨으면 좋겠구요, 결정은 여러분들의 선택입니다! 감사합니다.또 다운 우미린이 공급되는 울산 다운2지구는 주거지로서 다양한 장점을 갖추고 있다는데요, 먼저 이 곳은 신흥 주거지로 상징성과 미래 가치를 겸비하였고, 주거환경에 있어서는 대표적으로 차 없는 공원형 단지를 구성하였으며, 이는 입주민들의 쾌적하고 안전한 생활을 위해 신경쓴점이 돋보입니다. ​울산 다운 2지구 우미린 더 시그니처 주거 단지의 주변은 교육 환경이 잘 갖추어져 있어 아파트 선택 시 가장 큰 요소로 작용하고 있다는데요, 실제로 울산시 교육청은 이 단지 옆 부지 일대에 서사 유치원(가칭)의 설립을 발표하였으며, 이 유치원은 지상 연면적 3,912㎡, 12학급 84명(일반 6학급 60명, 특수 6학급 24명) 규모로, 2026년 2월에 준공 예정이기에 다운 우미린과의 시기도 좋을 것 같습니다.

다운지구 우미린물건배치

그렇기에 1단지가 공급가와 혜택이 가장많기에 현재가 분양 적기라고 볼 수 있죠. 45대를 댈 수 있는 공간이확보됩니다 단지는 101~120동까지 있으며수영장과 헬스장, 탁구장은 113동 하부층에있습니다 지상 위로는 차가 다니지 않으며녹지공간으로 구성됩니다 출입구는 두 개로102동과 105동에 있으며 지하에서 연결됩니다. 울산 다운동 우미린은 다운2지구 B-2 BL으로중간 부분에 건설되는 단지입니다2026년 1월 준공 예정이며 조성되는대지면적 95,386㎡입니다 건폐율은 35.

이에 따라 각종 기반 인프라와 생활 편의 업종들을 가까이에서 누리는 슬세권 입지가 완성될 전망이며 도보권에 문화시설 조성도 추진되고 있습니다. 더군다나 남구 도심 및 우정혁신도시 생활권과 인접하고 있기 때문에 각종 기반 시설은 물론이고 학원가 이용도 편리할 것으로 생각되는데요. 안전하고 쾌적한 주거환경에 가치를 두는 수요자들이 급증함에 따라 신도시를 비롯한 개발사업들이 높은 인기를 보이고 있는데요.

양쪽 창문으로 일조량이뛰어나며 주방이 가려져 있습니다. ​서부권으로 자본과 인프라가모이고 있으며 외곽으로 이동이쉬워 미포, 온산, 테크노산단, 과학기술원반천, 하이테크밸리 산단 출퇴근도좋습니다. 서부권에 2차 전지 특화 단지도계획되어 있어 전입 인구는 증가할것입니다.

​특히 높은 선호도의 대단지 브랜드 아파트라는 점에서 경기에 민감하지 않아 가격을 꾸준하게 유지하는 장점이 있겠으며 활발한 거래가 전망되어 환금성 또한 우수할 것으로 예상됩니다. 우리나라 평균 구성원 수에 적절한 국민 평형 상품으로만 공급이 이루어져 풍부한 배후 수요를 갖추고 있다고 평가할 수 있습니다. 4Bay 판상형으로 세대 전후면 창호 설치로 자연 환기가 수월합니다.

본격적으로 울산 다운동 우미린 2차 입지를 알아볼까요. 마무리하면 새롭게 떠오르고 있는 지역의 중심이 되겠고 사통팔달 교통망으로 직주근접과 편리한 인프라를 갖고 있으며 청정자연 녹지까지 더불어 누릴 수 있으니 울산 다운동 우미린 2차 모델하우스 방문을 해본다거나 주변 임장을 통해 꼼꼼하게 체크해보신 뒤에 신중한 결정을 내리신다면 도움되실 듯합니다. 동일 브랜드 아파트가 하나의 타운처럼 모여 있어 이에 따른 시너지가 있을 듯한데요.

홍보관

- 홍보관 -

린센터라는 이름으로 삶의 질을 높여주는 품격있는 공동시설들이 예정되어 있는데요. 3대이지만 이보다 높기때문에 주차전쟁에서 비교적 자유로울 것이며 한번에 주차를 하게 된다면 최대 2075대의 차량이 파킹할 수 있겠습니다. 이때문에 금리 인하가 시작되면 부동산 시장은 금세 상승세로 전환할것이라는 전망이 들려오고 있습니다.

특히나 행정구역상 울주군에 속하는 현장이기에 농어촌 특별전형을 통해 대학 입시에서 유리한 고지를 점할 수 있다는 부분도 빼놓을 수 없겠습니다. 최근 주택시장에서 택지지구의 상승세가 심상치 않습니다. 45대 수준의 독보적인 주차공간을 마련하고 어린이집을 놀이터와 연계하는 등 일상의 사소한 불편함을 해소하는 세심한 단지 설계로 보입니다.

즉, 과거에는 그저 이웃과 단순한 모임 혹은 휴식을 취하는 공간이었다면, 오늘날에는 취미와 여가생활을 누리는 복합문화공간으로 발전했죠. ​울산지역에서도 일상의 여유와 자부심을 높여줄 다채로운 커뮤니티와 부대시설을 갖춘 단지를 향한 선호 현상이 뚜렷해졌습니다. ​또한, 서측 부지는 총 10개 용지 18구획으로 다양한 업종을 가진 상가 입점을 계획하고 있어 편리하게 이용할 수 있겠는데요.

​교통 개발 호재​울산외곽순환도로 건설, 다운2지구와 성안교차로 연결, 국도 선 확장 등의 교통 개발 프로젝트를 통해 더욱 편리해질 예정입니다. 드레스룸, 팬트리, 워크인장 등 풍부한 수납공간과 넓고 실용적인 와이드 주방 공간, 여유로운 다용도실이 특징입니다. 이 지역은 울산-부산 간 고속도로와 포항 간 고속도로를 비롯해 다양한 교통망이 구축되어 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.

이자율 및 조건

근래 공급된 남구 신정동 힐스테이트 문수로 센트럴 국평이 무려 9억원을 넘기면서 울산 지역도 가격 상승을 커졌습니다. 일조권과 채광을 고려하여 모든 주동 건물이 남측 위주로 배치됩니다. 울산 다운2지구 우미린 주위 학교시설은 불과 얼마 전 APT 바로 옆으로 서사유치원이 최종 확정되면서 도보권 안심 등하교가 가능한 초중고 신설뿐만 아니라 유품아를 갖추는 학세권이 되겠습니다.

울산 우미린 모델하우스는 중구 종가로 일원에 위치합니다. ​울산 3대 주력 산업인 자동차와 석유화학 그리고 조선해양 등이 고르게 성장세를 나타내며 지역 경제에 긍정적인 분위기가 맴돌며 부동산 시장에도 훈풍이 불고 있습니다. 우리나라 부동산 시장의 경우 세대 수가 많을수록 단지 선호도가 뚜렷한 경향이 있어 본 현장은 큰 주목을 받고 있습니다.

b 두가지로 나눴습니다​a타입이 1160세대로 이루어지기때문에주력평형이라 볼 수 있으며 현관과 더불어주방공간에 수납을 위한 창고가 배치되고넓게 빠진 다용도실은 세탁건조기를설치하고도 공간의 여유로움이 있기때문에이곳에도 수납을 할 수 있습니다​​. ​​인근 대구와 부산처럼 원도심을 중심으로신축 아파트 공급이 활발하게 이뤄지고 있는울산지역은 역시나 높은 분양가로 부담을느끼는 실수요자들이 많은데요​원도심은 아니지만 공공택지로 분상제의적용을 받아 비교적 저렴한 분양가로쾌적한 택지개발 내에 내집마련을 할 수 있는 울산 다운2지구 우미린이 있습니다​​. 5키로미터까지 넓히면오토캠핑장이 있어 취미가 캠핑이신분들은 특히 혹할만한 요소이며조금 더 이동하게 되면 울산 태화강 주변으로 형성되어 있는 수변 산책로와국가정원이 있습니다​이로인해 주말마다 또는 휴일에멀리 나가지 않고도 인근에서 여유로움과 힐링을 누릴 수 있습니다​​.

​앞전 울산 우미린 다른 포스팅에서 84A 타입을 봤기 때문에 이번 포스팅에서는 84B 타입 사진을 보도록 하겠습니다. ​B타입은 안방 양면개방이 되어 전체적으로 3면개방이된 구조라고 볼 수 있습니다. ​1,430 세대 모두 2가지 타입으로만 구성되어 있고 2개타입 모두 포베이 평면을 하고 있습니다.

차량 20~30분이면 롯데마트, 홈플러스, 뉴코아아울렛, 현대백화점, 세이브좀 등 대형마트들도 형성되어 있습니다. 전체적으로 남향위주의 4bay 판상형 구조를 적용해 실거주에도 만족도가 높겠는데요. ​​울산 다운동 우미린 들어서는 2지구는 56만평 부지에 1.

​울산광역시 태화강 상부의 다운도시개발지구는 1과 2권역으로 구분되어 있으며, 다양한 교육 시설부터 상업, 문화, 사회복지 시설, 그리고 넉넉한 녹지 공원까지 갖춘 복합 도시 공간으로 조성될 예정입니다. 이 지역에는 석유공사와 에너지공단 등 3,300여 명의 직원이 근무하는 다양한 공공기관과 시가총액 5천억 규모의 케미컬 기업을 포함한 민간 까지 포함하여, 8천여 개의 일자리가 있는 것으로 알려져 있어 직주 근접성과 경제적 자족성이 뛰어납니다. 이러한 위치적 이점과 함께 품질 좋은 주거 공간을 제공하고 미래의 가치 있는 투자지로 주목받고 있습니다.

타워형

- 타워형 -

본 도시는 대구의 영향을 많이 받는 지역입니다. 3년 뒤 입주물량 부족으로 인한 매매시세 상승을 예상하는 의견이 많습니다. 울산 다운지구 우미린 사업지의B타입은 동일한 판상형이지만 안방에 드레스룸이 두 곳 제공되어 공간 활용성이 더욱 좋고 현관과 주방에 팬트리가 마련되며 3면 발코니 확장으로 넓은 실사용 면적을 제공합니다.

이 단지는 지하 에서 지상 까지 11개 동으로 구성되며, 총 731세대가 모두 전용면적 84㎡의 단일 평형으로 설계되었습니다. 단지 남측에는 근린공원이 조성될 예정이며, 문화재 박물관과 역사 문화공원도 인근에 들어설 계획입니다. 이는 실거주와 미래 가치 모두를 고려하는 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

​유닛 사진 참고하시고 울산 다운2지구 우미린 자세한 전문사를 통해 받아보시기 바랍니다. ​세대규모 약 1만2천호, 사업비는 약 8천억원 정도로 진행되는 사업이라고 하니 참고 바랍니다. 45대 주차가능(근생주차장 별로)한 아파트로 늦은시간 주차스트레스 없는 여유로운 공간이 확보될 예정 입니다.

공동주택은 B3F~25F의 20개 동 규모로 총 1,430세대를 공급할 계획입니다. 조용한 분위기의 스터디룸과 성별이 구분된 독서실, 아이들이 책과 친해질 수 있는 도서관까지 꾸려질 예정이니까요. 현장 인근에는 혁신도시와 테크노파크를 포함, 다수의 사업체가 자리하는데요.

다운지구 우미린주소 문자

- 다운지구 우미린주소 문자 -

공동주택은 B3F~25F의 20개 동 규모로 총 1,430세대를 공급할 계획입니다. 선택에 따라 디귿자 주방과 알파룸 변경이 가능하다는 점도 참고 바랍니다. 남향 위주의 특화 설계가 적용된 데다 근린공원을 비롯한 자연 녹지를 연접해 우수한 쾌적성이 예상됩니다.

​모든 세대가 전용면적 84㎡로 구성되어 있으며, 각 세대는 서로 보이지 않는 구조로 설계되어 프라이버시를 최대한 존중하고 있어요. 모든 연령대가 사용할 수 있는 이러한 시설들은 주민들의 건강과 삶의 질을 높이는 데 크게 기여하죠. 다운로와 연결되고 포항까지 이어지는 동해고속도로 진입이 가능하여, 강릉, 속초, 삼척 및 고성으로의 확장된 생활 반경이 제공됩니다.

​무엇보다 아이들과 함께할 때안정적인 시설들을 다수 갖춥니다. ​청정공기급배기 시스템과스마트 홈 IoT 및 홈 네트워크 체계가적용되어 쾌적하고 편리한 삶의 질을누릴 수 있겠습니다. ​지하 부터 지상 까지건설되고 전용면적 84제곱미터만이평형으로 제공됩니다.

결론

​입주는 2027년 7월 예정으로 앞서 마감된 1차 더 시그니처보다 조금 늦게 진행되는데요. 가사 동선을 감안한 와이드 형 주방은 세탁실, 바로 옆 펜트리가 더해져 효율성을 추구한 모습이며 공용부는 LDK 배치 구조로 시공되었습니다. 중앙투자심사를 통과함에 따라 2028년 3월 개교 예정이며 서사중,학성여중,유곡중 등으로 중학교 배정이 계획된 점도 참고바랍니다.

다운지구우미린 대상지는 울산광역시 울주군 안에 다운동 (범서읍에서도 서사리 305번지) 일대에 소재합니다. 더불어서 주차장을 별도로 두지 않는 100% 지하파킹을 실현해주었습니다. 따라서 울산 다운2지구 우미린과 같은 기회는 눈여겨볼 필요가 있을 듯합니다.

울산 내 신규 대규모 공공택지가 집중되는 중심입지입니다. 84A 세대 장점은 선호도 높은 4베이 판상형으로 채광과 통풍이 우수하며 드레스룸과 팬트리, 위크인장 설치로 인해 풍부한 수납공간을 가집니다. 규모는 지하 2F-지상 25F,으로 되어있으며 용적률과 건폐율은 179,65%, 34.

팬트리 창고를 알파룸으로변경할 수 있으며 주방은 와이드 또는ㄷ자형을 선택할 수 있습니다. 체육시설로는 하프코트피트니스센터, GX룸, 실내 탁구 센터가스크린 골프장, 퍼팅시설이 있습니다. ​에어클린 시스템으로 급배기, 공기 오염모니터링이 가능하며 친환경 마감재와베이크아웃을 실시하여 아토피와새집증후군도 예방할 계획입니다.