엄궁3구역 재개발드디어 입주자모집공고 나았다. 더샵 리오몬트는 사상구 엄궁3구역을 재개발하는 아파트로 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84㎡, 전체 1305가구 규모로 조성된다. 강의공지 등 다양하고 유의미 있는 내용들을 알려드렸습니다 앞으로 더욱 노력하고자 합니다 주위에 많이 알려주십시요.

이점

사상 더샵 리오몬트으로 동간거리 역시 최대 76m, 최소 61m라 사생활 간섭에 대해서 전혀 걱정없이내집에서 편하게 지낼 수 있습니다. 이상 엄궁 더샵 리오몬트 알아보았습니다도시철도선 교통호재사상스마트시티 일자리호재착한분양가에 따른 추후 시세상승 가능 그외에도 열거하기 힘든 호재 및 장점이 많은서부산권의 첫번째 더샵이기때문에앞으로 더 기대되는 단지입니다. 부산 도시철도 선 사상하단선의 개통이 예정되어있고 ​입주선물과 같이 엄궁역의 개통이 예상됩니다.

사상 더샵 리오몬트은 더샵 리오몬트 아파트는 주변 서부산의 여러 개발호재가 계획되어 미래가치가 높다고 평가받고 있습니다. 지하 부터 지상 , 11개동, 1,305세대의 대단지 규모를 자랑하는 사업지로써 일반분양은 866세대가 공급될 예정입니다. 자차를 이용할 때에도 부산 각 지역으로의 이동이 편리한 승학터널 개통과 같은 교통 인프라가 갖추어지며 각 지역으로의 접근성 역시 함께 향상될 전망입니다.

​입주 예정시점은 2027년 6월 예정되어 있습니다. ​엄궁동 일대에서 가장 주거선호도가 높은 단지가 될 수밖에 없는 조건으로 보여집니다. ​세대수는 총 1305세대로 이루어진 대단지이며 이중 866세대가 일반분양으로 공급됩니다.

사상 더샵 리오몬트은 엄궁초, 동궁초등 다수의 학교가 있어서안전한 교육 환경을 보장합니다. 엄궁더샵리오몬트 분양가는 엄궁더샵분양가59타입(구25평형) - 41,239 ~45,69772타입(구30평형) - 49,885 ~ 55,33284타입(구34평형) 53,593 ~ 59,988계약금 10%만 필요하니 4천만원에서 5천만원대면3년 동안 추가납입금 0입니다. 위치가 어디에 있든 현재 각구의 대장 아파트입니다!사상 첫 더샵! 시세차익 100% 아닐까요?.

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​이로써 오늘은 더샵 리오몬트와 관련해 알아두면 좋을 내용을 이모저모 정리해 보는 시간을 가졌는데요. 여기에 버스턴미널도 인접해 있으니 다양한 교통 수단을 활용해 볼 수 있겠습니다. ​한편 커뮤니티로는 활력 넘치는 고품격 부대시설들이 가득 채워집니다.

앞으로 엄궁대교와 승학터널이 개통될 예정이어서 이 지역의 교통 편의성은 더욱 증대될 전망입니다. 84타입 A는 4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 풍부한 수납공간을 갖추고 있습니다. 부산 사상구에 위치한 엄궁 더샵 리오몬트는 최근 주목받고 있는 중소형 아파트 단지입니다.

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서부산권의 양대 중심지역인 사상역(선, 부산 김해 경전철)과 하단역(선)을 연결하는 사업으로, 서부산권 지역 경제에 파급효과가 상당할 것으로 예상되는 노선입니다. 더샵 리오몬트는 부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하 ~지상 최고 , 11개동, 총 1,305세대 브랜드 대단지로 조성된다. 더샵 리오몬트의 교통 인프라도 획기적인 변화가 있을 것으로 예상되는데요.

​더샵 리오몬트 엄궁3구역 주택형은 국평 이하 중소형으로 꾸려져 있고 보류 시설, 조합원, 임대 물량을 배제한 전용면적 59 및 74, 84로 세분화되었습니다. ​물론 충분한 조경 설계로 상쾌한 정주 여건이 펼쳐지겠습니다. ​더샵 리오몬트 엄궁3구역 입지 요건 분석하면 내후년 개통 전망인 사상 하단 선인 엄궁역의 연접하고 있는 출입구로부터 인접동까지 걸어서 대략 6분 가량 걸리는 역세권 입지를 확보하였습니다.

낙동강과 승학산을 모두 품고 프리미엄 뷰가 가능한 배산 임수 명당 입지를 엄궁포스코에서 만듭니다. 더포스코 단지는 합리적 분양가 부분이 가장 큰 메리트로 3. * 1차 계약금 1000만원 정액제*중도금 60% 무이자 대출 조건.

침실 2도 침대, 책상 넉넉하게 들어갈 정도의 사이즈라 4인 가족이 사용하기에도넉넉한 구조 같았습니다. 엄궁 더샵 리오몬트 아파트는사상구의 첫 번째 더샵 브랜드 단지로 1,305세대 중 일반분양 866세대의 지하 ~지상 최고 지하 의 11개 동의 아파트인데요 ​교육 환경부터 미래가치그리고 고품격 커뮤니티까지 정말 매력적인 거 있죠 ​​그래서 오늘은 다들 너무나 궁금해하실 엄궁 더샵 리오몬트 아파트 모델하우스 소개를 해볼까 합니다 ​. 전용면적 59㎡이지만 침실 3개 욕실 2개의 3베이 구조로 생각 이상으로 구조가 너무 잘 빠졌더라고요 ​.

​공급대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 일반적인 조건이며 계약금은 계약시 1,000만원만 납부하시고 나머지는 30일이내 납부하시는 것으로 되어 있네요. 위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 규모 : 지하 , 지상 , 11개동 총 세대수 : 1,305세대 평형 구성 : 59 ~ 84 ㎡ 입주 일자 : 2027년 6월 예정 용적률 : 250. 엄궁3구역 재개발 정비사업으로 진행되는 더샵리오몬트 청약 정보를 살펴보았습니다.

평면

- 평면 -

바로 옆 기축 단지와는 연식 등으로 비교가 힘들며​주변 준신축 단지와 비교하면 현재 매물 시세 정도의분양가로 확인 됩니다. ​또한 엄궁1구역도 사업 진행 중에 있으니앞으로 지속적 변화가 있을 곳이라고 생각하면좋을 것 같습니다. 미분양은 줄어들다가 최근에 다시 쌓이고 있는모습입니다.

향후 2026년 개통될 사상~하단선 엄궁역 도보5분거리로 계획중인 승학터널과 엄궁대교 등이 개통되면 좋아질거라고 예상되네요 ​인근 2010년에 입주한 엄궁롯데캐슬리버 아파트 84타입 기준으로 실거래가 3억4000만원이며, 호가는 3억5000만원으로 형성중이라서 연식대비 더샵리오몬트는 6억원 분양가로써 굳이? 사상구 신축아파트보다는 사하구 신축 및 부산진구, 북구신축으로? 관심가져볼만하다고 생각이 드네요.부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 공급되는 엄궁동 더샵리오몬트 아파트청약 일정입니다. 8일(월)특별공급9일(화)1순위10일(수)2순위16일(화)당첨자발표29일(월)~31일(수)정당계약​더샵 리오몬트 견본주택 오시는길?.

​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.​특별공급은 426세대 공급 중145명이 청약하여 평균경쟁률 0. 더샵 리오몬트(엄궁3구역재개발)가2024년 7월 8일(월) 특별공급,2024년 7월 9일(화) 1순위공급을마감하고 청약결과가 발표되었습니다.

사상 더샵 리오몬트의 ​사람들이 1군 브랜드를 선호하는 이유는 여러 가지입니다. 그래서 오늘은 더샵 리오몬트를 소개해 보겠습니다. 프라이빗 스터디룸과 오픈 스터디카페, 스터디룸 등으로 구성된 에듀존부터 코인세탁실과 탁구장, 키즈룸, 또 골프연습장과 사우나, 피트니스룸 등이 꾸려지겠으니 참고 바랍니다.

​화창한 날씨 속에 오늘 하루도기분좋게 보내고 있으신가요?어느새 늦은 오후시간으로 달려가며시간이 참 빠르게 지나가는 거 같습니다. 동궁초, 엄궁초를 도보통학할 수 있으며 학장중, 구덕고 등이인접해 있습니다. ​이번에 소개드릴 곳은 올해 6월일반분양을 준비하고 있는 지하철엄궁역 역세권의 프리미엄을 가질엄궁3구역재개발더샵 리오몬트 입니다!​스페인어로 리오강, 몬트산 으로배산임수의 명당을 의미하는 아파트네이밍으로 부산 사상구 첫 포스코 더샵아파트건축이 기대되는데요-​​.

생활인프라

컨시어지 서비스는 청소, 세탁, 주차관리 등 다양한 가사 업무를 대행해주며, 스마트홈 시스템은 조명, 가스, 난방 등을 원격으로 제어할 수 있게 해줍니다. ​더샵 리오몬트의 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별면적별 예치금을 충족한 전국 만 19세 이상의 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능합니다. ​오늘은 이렇게 더샵 리오먼트 사상 엄궁동 아파트에 대한 정보를 전해드렸는데요.

305세대(일반분양 866세대)59타입 376세대 일반분양280세대72타입 320세대 일반분양 245세대84타입 413세대 일반분양 311세대84타입 130세대 일반분양 30세대입니다. 억소리 나는 엄궁역 철도 개통효과로엄궁 더샵 리오몬트 관심이 많은 이유가 되겠죠 ​​​. 소형 평형대로 실수요자들의 뜨거운 반응이 높아집니다.

게다가 기숙형중학교와 자율형공립고등학교도 설립이 계획되어 수준높은 교육여건이 확충됨으로써 자녀에게 안정적인 면학분위기를 형성해줍니다. 해당 노선은 사상~하단선이며 주요역을 통해 부산 지하철 1,선 환승도 수월해 해당권역의 도심 이동이 편리한 황금노선으로 꼽힙니다. 특히 다양한 개발호재가 단지 인근에 계획되고 역세권 입지를 갖출 예정이라 향후 직주근접성도 우수하게 평가받을 전망인데요.

엄궁 더샵 리오몬트는 생활 편의성도 뛰어납니다. 74㎡ 타입은 2면 개방형 탑상 구조로 거실의 개방감이 뛰어나고, 프리미엄 주방이 설치되어 고급스러운 인테리어를 자랑합니다. 59㎡ 타입은 3베이 판상형 구조로 채광과 환기성이 우수하며, 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.

전체적으로 균형 잡힌 인프라와 상품성을 겸비한 곳이니만큼 신중하게 고려해 보심이 어떠할까 싶습니다.주차 대수는 공동주택 전용으로만 1,667대, 그리고 근생용 5대로 총 1,672대가 구획되겠습니다. 지하 3F에서부터 지상 39F의 높이로 총 11개 동에 걸쳐 건설되는 당 사업지에는 총 1,305세대가 공급될 계획입니다.

사상 더샵 리오몬트살펴보는 시간

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더샵 리오몬트는 그 이름만으로도 많은 기대를 모으고 있는 단지입니다. 더샵리오몬트 청약을 준비하시는 분들께 몇 가지 팁을 드리자면, 먼저 청약 통장을 미리 준비 하셔야 해요. 2026년 개통을 앞둔 사상~하단선의 역세권 입지를 갖추는 단지로, 도보권 내 사상역과 하단역을 종으로 가로지르는 사상~하단선의 엄궁역이 예정되어있어 역세권의 입지를 갖출 예정입니다.

사상 더샵 리오몬트은 또한 기숙형 중학교및 자율형 공립고가 계획되어앞으로의 교육환경은 더욱더좋아질 것으로 보여지네요^^​​. 엄궁3구역 더샵리오몬트예상 일반분양가는?평당 1,760만원 예상. ​화창한 날씨 속에 오늘 하루도기분좋게 보내고 있으신가요?어느새 늦은 오후시간으로 달려가며시간이 참 빠르게 지나가는 거 같습니다.

​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.​특별공급은 426세대 공급 중145명이 청약하여 평균경쟁률 0. ​분양가는 상대적으로 저렴했으나입지로 인해청약결과는 아쉬운 편입니다.

​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. ​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하고 있으며 사상하단선 엄궁역이 2026년에 개통할 예정이고 승학터널이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 더욱 좋아질 전망입니다. ​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​.

아파트 주변에는 엄궁초, 동궁초, 중학교 등 여러 개의 교육 시설이 포진되어 안전하게 도보로 통학이 가능한 안전학세권을 갖추었습니다. 향후 공립고등학교 신설까지 계획되어 오랫동안 자녀들과 거주 가능한 인프라가 갖추어져 우수한 교육 환경이 펼쳐질 것입니다. 전국적으로 부동산 시장이서울 수도권을 필두로 하루가 다르게 뵨모하고 있습니다.

주방은요 ㄱ자 + 아일랜드로 구성되어요리는 물론 동선이 편할 것 같더라고요 ​. 이제 주방으로 가볼게요!!​제가 가장 놀랐던 포인트가 전용면적 59㎡임에도 주방에 ㄷ자 구조라는 것!​. 수납하기 좋은 서랍식의 화장대 그리고 그 옆에 위치한 드레스룸 궁금하실까 봐 문을 열어 보여드릴게요.

사상 더샵 리오몬트아파트 공급안내

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사상 더샵 리오몬트과 주변을 보시면 동궁초등학교나 엄궁초등학교 그리고 기숙사 중학교 등 여러 학교들이 위치해있으며 이런 학교시설들은 걸어서 통학이 가능한 거리에 위치하였기 때문에 안전학세권을 누려볼 수도 있으며 후에 공립고등학교도 계획이 되어있어 오랜시간동안 자녀들과 함께 거주를 할 수 있는 인프라를 기대해볼 수 있습니다. 그러하여 해당 매물의 입지나 인프라, 가치, 분양정보 등에 대해서 소개해드리려고 합니다. 그 중 오늘 소개해드릴 엄궁3구역에 위치한 이곳은 금리 하향이나 경제의 안정적인 부분들이 예상되면서 무주택자들의 경우에는 더욱더 부동산 시장에 이목이 집중된 상태라고 봐도 과언이 아닙니다.

​유닛 구성으로는 전용 59㎡부터 72㎡, 또 84㎡A, B형까지 네 가지의 타입이 마련되겠습니다. 내부에는 다채로운 식재와 함께 여러 테마의 휴게 공간이 조성될 예정이죠. ​이 가운데에서도 일반 분양분은 866가구에 달하는데요.

방문 예약을 통해 보다 자세하고 전문적인 을 도와드리니 한번 방문해 보시면 좋을 것 같네요.28:1로 지하화하여 페르마타 가든, 더샵필드, 미라지 포레, 팜가든, 데일리 가든 등 조경시설을 충분히 설치하여 입주민이 쾌적한 생활이 가능하도록 지어졌네요. ​ 단지는 남향 위주로 설계했고, 주차 대수는 1.

침실 1에서 베란다 그리고 베란다에서대피공간으로 이어져 있으나 참고하세요 ​​. 그리고 주부에겐 주방이 무엇보다 중요하니깐싱크대 수납장도 열어봤거든요?​그랬더니 수저 넣는 곳, 양념장 넣는 곳심지어 후라이팬 넣는 곳까지 주부를 배려한 흔적들이 너무 많이 보여서당장이라도 바로 이사 가고 싶어지는 거 있죠 흐흐 ​​. 사상~하단선의 엄궁역개통, 승학 터널 등 다양한 호재가 있어서 요즘 가장 관심 깊게 보고 있는 아파트가 바로 엄궁 더샵 리오몬트 아파트인데요 ​.

​평당 2000만원이 되지 않는 상대적으로 저렴한 분양가로 공급되었습니다. ​엄궁동에 오랜만에 공급되는 신축 브랜드 대단지로 엄궁동에 오래 거주하신 분들과 인근거주자분들에게까지 관심을 받고 있었습니다. 특별공급에서 공급세대인 93세대 대비 1387명이 신청하여 높은 경쟁을 보였습니다.

​또한 주요 지역 간 연결 부분의 단점이던 교통도엄궁역이 앞에 예정되어 있어 이러한 불편한 부분도변화가 있을 거라고 생각됩니다. 일단 초등학교를 근처에 두고 있으며 롯데마트 등의활용할 수 있다고는 하지만​기본적으로 중심지와의 연계에서 다소 떨어지며​부산에서 주거로서의 매력은 다소 낮다고 할 수 있습니다. 9억후반으로 확인되며6억으로 보시는 게 편할 것 같습니다.

프리미엄

에듀존에는 그룹 스터디가 가능한 스터디룸과 제작 및 영상촬영 스튜디오, 개방형 학습공간인 오픈 스터디카페와 독립형 개인학습공간인 프라이빗 스터디룸, 시원한 음료와 휴식을 같이 하는 휴식공간이 마련될 예정입니다. 84A타입은 국민 평형이라 인기가 많은 평면도 입니다. 그래서 오늘은 부산 사상구에 지어지는 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 공급정보를 분석하면서 실제 거주하기에 좋은 장점들과 투자 상품으로서의 가치를 함께 알아보려고 합니다.

사실 지금 살고 있는 집은 요리를 할 때 거실과 등을 져야 해서 요리를 하면서 가족들과 단절된 느낌이었는데요. 게다가 더샵에서 야심 차게 내놓은 아파트라 그런지 자재부터 고급스러워 보여서 개인적으로 더 마음이 빼앗겼던 것 같아요 ​​. 침실 1에서 베란다 그리고 베란다에서대피공간으로 이어져 있으나 참고하세요 ​​.

알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등 다양한 수납 공간 활용성을 극대화하여 입주민들의 주거 편의성을 높였습니다 외부공간으로는 넓은 잔디광장을 중심으로 다양한 시설들이 조화롭게 배치되어 있습니다. 이처럼 신축 아파트에 대한 정보가 필요한 분들을 위해 포스팅을 꾸준히 올려보려고 하는데요,오늘은 부산 사상구에 신축되는 더샵 리오몬트 아파트 공급정보를 상세히 알아보도록 하겠습니다. 지역적으로는 부산시, 울산시, 경상남도 거주자들이 우선 청약 대상이되며, 세대주나 세대원의 구분이 없고, 현재 주택을 소유하고 있는 유주택자도 청약에 참여할 수 있습니다.

또한, 계획 중인 기숙사형 중학교와 자율형 공립고등학교는 학생들에게 보다 넓은 학습 기회를 제공하며, 학업 성취도를 높이는 데 기여할 것입니다. ​미라지 포레: 잔디광장, 석가산, 조형폭포가 어우러진 자연 공간키즈풀: 어린이들을 위한 물놀이 공간테마놀이터: 다양한 놀이기구와 테마로 구성된 어린이 놀이터페르마타가든: 사색과 휴식을 위한 포스코만의 감성정원팜가든: 주민들이 직접 식물을 재배하고 수확할 수 있는 텃밭이러한 시설들은 주민들에게 건강하고 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 다양한 활동을 통해 즐거움과 만족감을 느낄 수 있도록 도와줍니다. 더샵 리오몬트 분양가(전용면적 최고가 기준)​전용59㎡456,970,000원 + 16,000,000원 24평 평당 1,970만원​​​전용72㎡553,320,000원 + 17,500,000원 30평 평당 1,902만원​​​전용84A㎡599,880,000원 + 19,000,000원 34평 평당 1,820만원​​​전용84B㎡598,670,000원 + 19,000,000원 34평 평당 1,816만원​​​​계약금 10%중도금 60% 잔금30%중도금 무이자.

사상 더샵 리오몬트으로 ​다만 침실 2 옆으로 알파룸이 공급되지만 길게 설계되어 공간 활용이 애매합니다. ​84㎡A타입은 4베이 판상형으로 현관에는 현관 창고가 설계되고 주방에는 팬트리, 안방에는 드레스룸 등으로 수납공간이 매우 풍부합니다. ​계약금은 1천만원 정액제이며 계약 후 30일 이내 10% 중 계약금을 제외한 금액을 납입합니다.

결론

​무엇보다, 해당 단지는 향후 발전 가능성과 생활 환경이 우수한 지리적 조건을 갖추고 있어 관심이 지속되고 있으며 특히 도보로 약 370m거리(5분 소요)에 사상-하단선 엄궁역(26년 개통 예정)이 입주(27년 예정) 전에 완공될 것으로 보입니다. 3제곱미터 당 평균 1,819만원으로 책정되었습니다. 사상구 최초의 더샵 아파트인 엄궁 더샵 리오몬트가 분양을 시작하면서 일대 많은 분들이 선착순 줍줍의 열기를 높이고 있습니다.

환골탈태를 거듭하는 일대의 가치를 다시 한번 올리면서도 지역을 표방하는 랜드마크로 도약을 준비하는 더샵 리오몬트 엄궁3구역이기에 상기 각 요소를 잘 둘러본 후 결정 내리시면 하는 바램입니다.지상 29 지하 11개 주동 내 1천 305가구 중 866가구가 일반분양됩니다. ​물론 충분한 조경 설계로 상쾌한 정주 여건이 펼쳐지겠습니다.

입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자. 청약통장 가입기간 6개월 이상예치기준 금액 납입세대주, 세대원1주택 이상 소유한 세대에 속한 자 가능. ​입지환경​ 교통환경-도보 5분거리 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획) 등 어디든 빨라지는 쾌속교통망​ 편의시설-롯데마트.